KGAL verwerft vastgoed in hartje Rotterdam volledig | Nieuws

Met de grootste haven van Europa is Rotterdam Europa’s toegangspoort tot de wereld. “Er zijn ongeveer 54.000 bedrijven in de op een na grootste stad van Nederland. Rotterdam is niet alleen een belangrijk commercieel centrum, maar biedt ook een hoge kwaliteit van leven – en in tegenstelling tot Amsterdam bijvoorbeeld, tegen betaalbare prijzen “Daarom is Rotterdam populair bij zowel bedrijven als professionals”, legt André Zücker, algemeen directeur van KGAL Investment Management en verantwoordelijk voor vastgoed, uit. Ook vanuit lage leegstand.”

De W10 is centraal gelegen direct aan de Nieuwe Maas en wordt begrensd door Rotterdams bekendste stadspark “Het Park”. Het bruisende gebied kenmerkt zich door haar diversiteit en biedt aantrekkelijke woonruimtes, kantoren, restaurants, winkels en cultuur. De W10 is gebouwd in 2004 en heeft in 2016 voor het laatst geprofiteerd van een omvangrijke uitbreiding van de huurruimte. Het kantoorpand scoort met moderne apparatuur, flexibel kamerconcept en hoge energie-efficiëntie. Naast 170 parkeerplaatsen omvat het gebouw een groot aantal fietsparkeerplaatsen en elektronische laadpalen. Met een “A++” energielabel en een “Very Good” BREEAM in-use certificering voldoet de W10 aan hoge duurzaamheidsnormen.

Het pand heeft een kredietwaardige hoofdhuurder in Vopak. Het bedrijf is een wereldleider in vloeistof- en gasopslag en exploiteert onder meer LNG-terminals. Vopak is contractueel gebonden aan het vastgoed tot 2035, zodat de investering een stabiel, langdurig, inflatie-geïndiceerd rendement oplevert.