De vraaghuren stijgen verder in Zürich Nieuws | Cadeau
In Zwitserland stegen de gevraagde huurprijzen met 3,7% en in Zürich bedroeg het percentage op jaarbasis ruim 11%. (Foto door Polinalov/Shutterstock)
In Zwitserland bleven de markthuren voor appartementen in september stijgen. De grootste sprong vond plaats in Zürich. De kosten van de daar geadverteerde huurappartementen zijn 11 procent hoger dan in september 2022.
Volgens de Homegate Rent Index zijn in heel Zwitserland de huren voor nieuwe en verhuurbare appartementen in september met 0,5 procent gestegen ten opzichte van de maand ervoor. Op jaarbasis stegen de vraaghuren in september met 3,7 procent in Zwitserland.
In individuele kantons en steden waren er aanzienlijke verschillen in de ontwikkeling van de huurprijzen vergeleken met de maand ervoor en het jaar ervoor. Volgens Homegate varieerden de veranderingen ten opzichte van augustus tussen min 0,6 en plus 3,9 procent.
Opvallend is dat ook in het kanton en de stad Zürich de vraaghuren na een onderbreking van twee maanden weer stegen. In het kanton Zürich ging de groei met 1,1 procent vooruit ten opzichte van de maand ervoor, en in de stad Zürich met 1,9 procent.
Aan de andere kant registreerden de huuraanvragen in Lausanne en Basel City een daling van 1,0 en 0,6 procent vergeleken met de voorgaande maand.
Appartementen te huur zijn duurder in het kanton Schwyz
Vergeleken met het voorgaande jaar stegen de huurprijzen in het kanton Zürich scherp met 6,1 procent. De grootste stijging werd echter opgetekend in het kanton Schwyz met 6,2%, en ook in het kanton Wallis (+5,4%) was er een aanzienlijke stijging. Van de steden noteerde Zürich de grootste stijging van 11 procent. In Bern stegen de huren met 5,2 procent op jaarbasis, en in Genève was er een stijging van 5 procent. Van de acht Zwitserse steden in de steekproef lag Luzern ruim onder het gemiddelde, waarbij de huurkosten met slechts 1,1 procent stegen; In Bazel stegen de vraaghuren met 1,7 procent.
De Homegate Rental Index voor de huurvraag wordt verzameld door de Homegate vastgoedmarkt in samenwerking met Zürcher Kantonalbank (ZKB). Het meet de maandelijkse, voor kwaliteit gecorrigeerde verandering in de huurprijzen voor nieuwe en verhuurbare appartementen op basis van het huidige marktaanbod.