Cuaduro breidt Sustainable Europe Fund uit met kantoorpanden in Nederland
Quadoro Investment GmbH, de kapitaalbeheerder van het open publieke fonds Quadoro Sustainable Real Estate Europe Private, heeft voor het fonds een kantoorpand aangekocht in Maarssen, Nederland.
Marsen maakt deel uit van de metropoolregio Utrecht. Het kantoorgebouw uit 2004 is gelegen in Maarssen Centraal Station met directe vervoersverbindingen naar Utrecht en Amsterdam. De moderne huurruimte met hoogwaardige apparatuur beslaat ruim 10.500 vierkante meter en wordt momenteel verhuurd voor 15 partijen. De huurders komen voornamelijk uit de sectoren communicatie, informatietechnologie en cosmetica. Het pand heeft ook een parkeergarage met 155 parkeerplaatsen, waarvan sommige ook zijn uitgerust met elektronische laadstations.
Het vastgoed voldoet aan de strenge duurzaamheidscriteria van het fonds. De energiebehoefte van het gebouw is lager dan het landelijk gemiddelde. Om de duurzaamheid van het gebouw te vergroten, was het de bedoeling om tijdens de investeringsfase de verwarming om te bouwen naar luchtwarmtepompen en een fotovoltaïsche installatie te installeren.
Tanya Kiselbach, Managing Director van Quadoro Investment GmbH, over de acquisitie: “De randvoorwaarden voor vastgoedinvesteringen in Nederland zijn momenteel uitstekend en het vastgoed past perfect in de duurzame portefeuille van Europa dankzij de duurzaamheidskenmerken, flexibele verhuurbaarheid en efficiënte verhuur van huurwoningen. gebieden.”